房龄+贷款人年龄,男性不超过65岁,女性不超过60岁.有房产,可以做房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,抵押的房产可进入禅城张槎街道房地产市场流通,未做任何其他抵押.
禅城房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入禅城房地产市场流通,无其他抵押；
2.禅城房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.禅城有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子借款银行规定的其他条件.
禅城一站式专业办理企业贷款的条件有:企业经营年限,企业信用,负债率等,贷款资质要求条件需满足,找正规的贷款机构,能快速下放贷款额度,解决企业当前短缺资金周转.
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,住房二次抵押贷款等如何增加禅城住房抵押贷款的额度.
1、禅城住房抵押贷款,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加住房贷款抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果贷款人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,贷款人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的禅城住房贷款额度给贷款人.
3、住房贷款需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以贷款人想要得到高额度,须向禅城银行展现经济实力,展现住房贷款还款能力.
禅城张槎街道房产证抵押贷款公司,以人为本求发展.房屋抵押贷款，全款房抵押贷款，住房红本抵押借款,还有如按揭房二押贷款，房子抵押贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款解燃眉之急,伸援助之手,创幸福生活.
房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等前期需要材料：
1.禅城个人社会征信报告
2.房屋证（房屋证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.禅城营业执照
5.银行卡流水
6.受托资料（房屋借款机构要求的其他资料补齐）
禅城不押车,小额车子抵押贷款方案：汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等.要求的条件有,汽车贬值快,所以抵押的汽车车龄不能太老、汽车价值不能太低.运营用车,抵押中的汽车不可以申请办理.
